个旧市是几线城市•重磅！龙岗坂田首个旧住宅项目专规草案，总建面近12万平！

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9月9日，光明区更新 和整备局发 布关于光明区田寮社区土地整备利益统项目规划（草案），留用地2.59万㎡，总建面15.6万㎡，规 划容积 率6.0。
另外，龙岗区更 新和整备局发布坂田街道石化坂田新村旧住宅区城市更新单元规划（草案）的公示。
01
光 明区田寮社区土地整备利益统筹项目
光明区田寮社区土地整备利益统筹项目位于光明区玉塘街道，隶属于田寮股份合作公司。
项目实施范围面积共 计19.84公顷。
为落实项 目留用土地，开展规划研究，对原 有法定图 则作出如下调整：
留用地块位于该片区法定图则08—01—1地块和08—04地块。

08—04地块规划功能保持商业用地+二类居住用地不变， 用地面积为7166.8平方米，地块规划容积率为6.4，总建筑面积45745㎡， 配置老年人日间照料中心80 0㎡、社区健康服务中心1200㎡ 、文化活动室 1 200㎡、社区警务室50㎡。
留用土地相邻地块（08—01—2 地块、08—02地块、 08—05地块、08—07地块、08 —08地块和08—09地块）结合路网优化调整，地块边 界 及用地面积做出相应调整。
为缓解项目周 边学位紧张现状，将法定图则05—27地块部 分用地由公共绿地调整为小学用地 ，同时 对其东侧05—19地块由商业用地+服务业用地调整为公共绿地，保证规划绿地不减少 。

02
石化坂田新村旧 住宅区城市 更新单元
龙岗区坂田街道石化坂田新村旧住宅区 城市更新单元于2018年2月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第一批计划 》 ，申报主体为 龙岗区城市更新局。
项目位于龙岗区坂 田街道 南片区，五和大道与雅园路 交叉口东北侧， 临近地铁10号线光雅园 站。

其中，住宅 7 2 000㎡（含出售型人才住房13680㎡），商业、办公及旅馆业建筑 31260㎡（含母婴室70㎡），地下商业5000㎡，公共配套设施（含地下）102 10㎡（含 6班幼儿园2 100㎡、占地面积1800㎡，社区警务室50㎡，社区服务中心（便民服务站）㎡，社区管理用房300㎡，社区健康服务中心1000㎡，文化活动室10 00㎡，社区老年人日间照料中心7 50㎡，社区级公共配套用房4610㎡）。
另配建社 区体育活 动场地占地面积600㎡。
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