大关田园土地图• 好地研究院：2017年拱墅区有哪些地块值得关注

大关田园土地图

编者按：
日前，《2017年杭州运河商圈地块招商手册》发布。
该手册 收录了拱墅区94宗近三年拟出让经营性 用地，总出让面积3862亩，可开发量达727.6万㎡。
好地研究院根 据地块的做地进度，从2017 年预计能 出让的地块中选出了值 得关 注的10 宗地块。
文/好地研究院方晓泉
地块 分布图 
一、庆隆单元FG01—R21—07 地块
地块指标

地块位置图
点评：地块距 离地铁5号线益乐路站约200米，距离银泰城约500米 ，位置极 佳。
二、 庆隆单元 GS0305—04地块
地块指标

地块位置图
点评：地块体量大，东侧紧邻 首开金茂府，与九年一贯制中小学相距仅200米。
三、民生药厂FG 02—R21—02地块
地块指标

地块位置图
点评：地块紧邻余杭塘路，南侧即为融信杭州公馆。
四、大关单元GS0502—09地块 
地块指标

地块位置图
点评：地块紧邻香积寺路、上 塘高架、地铁3号线香积寺路 站，香积 寺路下穿运河的隧道即将开工，未来此处交 通便利。
五、上塘单元FG04—R2 1—02地块
地 块指标

地块位置图
点评：地块南侧紧邻阳光城文澜府 ，北 面紧邻杭幼师 附幼、 文澜小学。 
六、铁路北 站单元FG27—R21—28地块
地块指 标

地块位置图 
点评： 地块体量大，紧邻沈半路。  
七、 桃源单元R21—17地块 
地块指标 

地块位置图
点评：地块紧邻上海福山外国语小学，东侧为规划商业综合 体。
八、田园R21—06地块
地块指标

地块位置图
点评：地块东面为首开望宸，南面紧邻上塘河。
九、祥符东单元GS0804—R/B —17、18地块
地块指标

地块 位置图
点评 ：两宗地块合计体量大，紧邻石祥路，所在的祥符板块目前 新房库存基本为零。
十、运河新城单元A—R21—12、14地块
地块指标

地块位置图
点 评：两 宗地块紧 邻大家运河之星，运河新城板块目前库存为零。

附：拱墅区住宅地块一览 表
附： 拱墅区商业地块 一览表 

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